Villa Nice-Caennais
Caen - 14
Prix * : à partir de 144 000€
Villa Nice-Caennais, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Avant-première : découvrez Villa Nice Caennais, une nouvelle résidence située situé au Nice Caennais.La résidence compte seulement 31 logements allant du studio au T5, au sein d'un environnement arboré, au Nice Caennais. Terrasses, balcons ou jardins privatifs offrent des espaces extérieurs généreux pour un confort optimal. Une conception à taille humaine choisie pour garantir tranquillité, intimité et qualité de vie.Les atouts de la résidence : • Résidence intimiste de 31 logements, du studio au 5 pièces• Terrasses, balcons ou jardins privatifs• Jardin paysager au coeur de la résidence• Stationnement sécurisé : parkings et garages• Proximité immédiate du centre-ville de Caen • Commerces et commodités à seulement 3min à pied La résidence se trouve à quelques pas du Square Poppa et de la promenade Napoléon menant au Zénith, à la Prairie et à l'Hôtel de Ville, offrant un emplacement pratique et recherché.
Prestations : Parking, terrasse, jardin, balcon
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 57 600 € | 57 600 € |
| (Simulation pour un prix de 144 000 €) | ||
| 144 000 € TTC | 25.77 m2 | Étage : RDC | Réf : 209677620 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 19 m2 |
| 146 000 € TTC | 25.77 m2 | Réf : 1154563817 |
| 147 999 € TTC | 25.77 m2 | Réf : 1622351078 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 89 200 € |
| (Simulation pour un prix de 222 999 €) | ||
| 222 999 € TTC / Parking compris | 45.04 m2 | Étage : RDC | Réf : 28839276 | Terrasse : 6.21 m2 Jardin : 177 m2 |
| 227 000 € TTC / Parking compris | 45.04 m2 | Réf : 1341801661 | Balcon : 5 m2 |
| 231 000 € TTC / Parking compris | 45.04 m2 | Réf : 851980307 | Balcon : 5.62 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 498 000 €) | ||
| 498 000 € TTC / Parking compris | 99.33 m2 | Étage : RDC | Réf : 1231365730 | Terrasse : 15.92 m2 |
| 501 999 € TTC / Parking compris | 104.13 m2 | Réf : 1208646049 | Balcon : 15 m2 |
| 536 000 € TTC / Parking compris | 104.13 m2 | Réf : 1410358847 | Balcon : 15 m2 |
| 582 000 € TTC / Parking compris | 119.32 m2 | Réf : 95958045 | Terrasse : 17 m2 |
| 630 000 € TTC / Parking compris | 123.97 m2 | Réf : 1126962538 | Terrasse : 19 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
Promoteur immobilier local et familial en Normandie, Guérin Promotion vous accompagne dans vos projets d'investissement ou d'achat dans le neuf.
Guérin Promotion est une PME familiale et normande, investie et passionnée, au service de ses clients et des collectivités locales.
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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 140 200 € | +1.8% (137 700 €) |
+13.6% (123 400 €) |
| 2 pièces | 207 000 € | +6.3% (194 800 €) |
+8.7% (190 400 €) |
| 3 pièces | 310 600 € | +7.6% (288 600 €) |
+5.8% (293 700 €) |
| 4 pièces | 362 500 € | -1.1% (366 400 €) |
+12.1% (323 300 €) |
| 5 pièces et + | 358 700 € | -26.6% (488 900 €) |
-21% (453 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Envergure
Caen
Villa Solea
Caen
Villa Saint Paul
Caen
Caen - Port de Plaisance
Caen
Caen - Hasting
Caen
Les Ducs d'Harcourt
Caen
Elixir
Caen
Coeur St Jean
Caen
Unisson
Caen
L'Eden
Caen
Caen - Hypercentre
Caen
L'Écrin
Caen
Athena
Caen
Caen Canal
Caen
Cour Gabriel 2
Caen
Renaissance
Caen
Résidence Parc du Vaubenard
Caen
Charlotte Corday
Caen
Résidence Eléonore
Caen
Vaubenard
Caen
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